Alerta a los propietarios: INDOT comienza la topografía I-69 Sección 6
INDOT acaba de notificar a los propietarios a lo largo de la I-69 Sección 6 que van a recibir una carta de Aviso de Encuesta pronto como INDOT comienza el trabajo de encuesta a lo largo del corredor de la Sección 6. ¿Qué puede esperar si recibe una de estas cartas?
¿Qué implica el proceso de encuesta?
De conformidad con IC 8-23-7-26, el INDOT o sus contratistas y/o subcontratistas pueden entrar en su propiedad antes de adquirir el título (por acuerdo o mediante expropiación) o la posesión de la misma (mediante expropiación), para realizar las siguientes actividades: inspeccionar, medir, nivelar, perforar, abrir zanjas, tomar muestras, excavar arqueológicamente, investigar el suelo y los cimientos, transportar equipos y cualquier otro trabajo necesario para llevar a cabo la encuesta o investigación. Obviamente, este estatuto incluye una amplia gama de actividades que el INDOT puede emprender. En su mayor parte, sin embargo, el objetivo principal de estas actividades es iniciar la topografía (para redactar descripciones legales y preparar bocetos de ingeniería), comprobar los tipos y densidades del suelo (lo que puede implicar perforaciones importantes) y buscar elementos de importancia arqueológica (que, si se encuentran, pueden requerir una investigación adicional).
¿Quiénes son los peritos?
Normalmente, la persona que entra en su propiedad para realizar estas actividades es un contratista del Estado y no un empleado del Estado. Por lo tanto, aunque usted tenga libertad para hacerles preguntas sobre lo que están haciendo, es probable que sepan muy poco sobre el proyecto o su propiedad más allá de la tarea específica que están allí para completar.
¿Tengo que dejarles entrar en mi propiedad?
También es importante saber que tienen permiso para estar en su propiedad realizando estas actividades. Es desaconsejable intentar echarlos de su propiedad o acosarlos de cualquier otra forma. Los propietarios de los tramos anteriores de la I-69 intentaron luchar enérgicamente contra la validez del derecho del INDOT a entrar en la propiedad para realizar estas actividades en virtud del IC 8-23-7-26, y no tuvieron éxito. El tribunal de primera instancia y el Tribunal de Apelación confirmaron los derechos del INDOT en virtud de esta ley.
Dado que el INDOT está comenzando estas actividades de prospección esta primavera y verano, debería estar preparado para comenzar la adquisición de terrenos en el momento en que el Registro de Decisión sea emitido por la carretera federal a principios de 2018. Estas actividades también pueden dar lugar a adquisiciones tempranas adicionales por parte del INDOT, ya que dispondrá de información más completa una vez finalizados los trabajos de prospección.
Nunca es demasiado pronto para contratar a un abogado especializado en expropiaciones para que le asesore sobre sus derechos y se asegure de que está protegido durante todo el proceso. Si tiene alguna pregunta sobre las actividades de inspección que el INDOT va a realizar en su propiedad, póngase en contacto con un abogado de Cohen & Malad llamando al 317-636-6481.
